Category Archives: Actueel

Ontslag op staande voet: Whatsapp-berichten als bewijs?

WhatsApp-berichten op de laptop van een werknemer gebruiken als grond voor ontslag op staande voet: mag dat? Over die vraag oordeelde de rechtbank Amsterdam onlangs. Volgens de ontslagen werknemer gelden de WhatsApp-berichten als onrechtmatig verkregen bewijs die buiten beschouwing moeten blijven.

Wat is de situatie?

De werkneemster heeft zich op 19 januari 2020 in verband met griepklachten ziek gemeld. Op 23 januari 2020 is werknemer door werkgever op staande voet ontslagen.

Over de reden van het ontslag staat in de bevestiging per e-mail daarvan van 24 januari 2020 onder meer het volgende vermeld:

“(…) Op 23 januari 2020 heeft één van onze medewerkers op de Hotel Not Hotel werklaptop aan ons getoond dat er sprake was van werkweigering; u bent niet echt ziek/arbeidsongeschikt. Tijdens het werken op de bedrijfslaptop en na het openen van Google Chrome popt automatisch uw Whatsapp op (er is dus geen sprake van hacken van uw account oid). In het openstaande gesprek die u met een vriend heeft gevoerd, blijkt dat u niet ziek bent, maar dat u dat u “goed toneel heeft gespeeld” na een telefoongesprek met uw leidinggevende. (wij verwijzen graag onder andere naar bijgevoegde screenshots)

In het Whatsapp-gesprek wordt ook door u gezegd dat u niet weet hoelang u nog griep kan gebruiken als excuus om thuis te blijven.
Op maandag 20 januari 2020 bent u – als klap op de vuurpijl – zelfs in staat geweest om bij een ander bedrijf op sollicitatiegesprek te gaan.
Kortom de door gestelde ziekte is door u geveinsd. U hebt ons opzettelijk misleid om er zelf beter van te worden.

(…)

Bovenstaande redenen leveren, ieder zelfstandig, maar zeker in onderlinge samenhang, een dringende reden voor ontslag op staande voet, welke conform is aan artikel 7:677 BW hierbij aan u wordt gegeven.”

Naar de rechter

De werkneemster verzoekt om de opzegging van de arbeidsovereenkomst te vernietigen en werkgever te veroordelen tot doorbetaling van het overeengekomen loon tot 1 april 2020, vermeerderd met de wettelijke verhoging en wettelijke rente. Verder verzoekt zij om veroordeling van de werkgever tot betaling van de transitievergoeding van € 2.871, de aanzegvergoeding van € 2.524, buitengerechtelijke kosten van € 500 en proceskosten.

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Accountancyvanmorgen, Officiële Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst.

Neem contact op 010-4777755

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam
info@avinci.nl
010 4777755
Routebeschrijving

Avinci Advocaten h

Ontslag op staande voet: Whatsapp-berichten als bewijs?

Gevaarzetting door aannemer beschouwd als onrechtmatige daad gemeente

Een aannemer zette in opdracht van een gemeente een weg af in verband met werkzaamheden. Dat gebeurde onzorgvuldig, waardoor een gevaarlijke situatie ontstond en een fietser werd aangereden – met letsel tot gevolg. De rechtbank oordeelt dat het onjuist plaatsen van bebording langs de weg door de aannemer als een gedraging van de gemeente zelf moet worden beschouwd. Lees de uitspraak hier:

ECLI:NL:RBOBR:2020:4978 (Recht.nl)

Wellicht is dit artikel ook interessant voor u:

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Autoriteitsgegevens.nl, AMSadvocaten, Raad van Arbitrage, en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

Neem contact op 010-4777755

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam
info@avinci.nl
010 4777755
Routebeschrijving

Avinci Advocaten heeft bovenstaand artikel samengesteld uit haar jurisprudentie om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op #arbeidsrecht #avinciadvocaten #bedrijfsadvocaat #dutchdebtsincasso

Bedrijfsadvocaat.nl is speciaal voor het bedrijfsleven ontworpen om ondernemers en hun ondernemingen snel en efficiënt te helpen bij juridische problemen. Wij hebben de expertise en ervaring in huis! Bedrijfsadvocaat.nl is onderdeel van Avinci Advocaten en richt zich speciaal op ondernemingen, organisaties, bedrijven en het bedrijfsleven.

Heeft u andere vragen? Avinci Advocaten heeft voor ieder conflict of probleemgeval een aparte desk opgericht, bekijk deze andere sites ook:

Gevaarzetting door aannemer beschouwd als onrechtmatige daad gemeente

Wanneer moet verhuurder advies vragen over huurverhoging?

In deze uitspraak stond de vraag centraal of de verhuurder verplicht is om aan de huurdersorganisatie advies te vragen over het huurprijsbeleid. In sommige gevallen is de verhuurder dit namelijk op grond van de Wet op het overleg huurders verhuurder verplicht. Wanneer is dit het geval?

In een recente uitspraak stond de vraag centraal of de verhuurder verplicht is om aan de huurdersorganisatie advies te vragen over het huurprijsbeleid. In sommige gevallen is de verhuurder dit namelijk op grond van de Wet op het overleg huurders verhuurder (hierna: Wohv) verplicht. Wanneer is dit het geval?

INDEXERING HUURPRIJZEN

De verhuurder was eigenaar van drie appartementencomplexen. De bewoners van de complexen hadden gezamenlijk een huurdersorganisatie opgericht. De complexen werden door een derde beheerd. Begin 2018 indexeerde de beheerder de huurverhoging en wilde de huur voor geliberaliseerde huurwoningen met 4% verhogen. De beheerder heeft dit voornemen voorgelegd aan de huurdersorganisatie en hen om advies gevraagd.

ADVIES HUURDERSORGANISATIE WERD NIET GEVOLGD

De huurdersorganisatie adviseerde negatief; de huurverhoging was te hoog en moest worden vastgesteld op 0%. De beheerder gaf hier geen gehoor aan en verhoogde de huurprijzen uiteindelijk met 3%. Volgens de huurdersorganisatie handelde de verhuurder in strijd met de artikel 5 Wohv door het advies van de huurdersorganisatie zonder motivering terzijde te schuiven. De verhuurder gaf als verweer aan dat het huurprijsbeleid niet was aangepast. Net als in voorgaande jaren werden de richtlijnen van de overheid met betrekking tot de huurverhoging gevolgd. Nu er geen wijziging in het beleid was, zou de verhuurder ook niet verplicht zijn om advies in te winnen bij de huurdersorganisatie.

De kantonrechter gaf de verhuurder gelijk. De verhuurder moet inderdaad over sommige onderwerpen aan de huurdersorganisatie om advies vragen (art. 5 Wohv). Dat beleid mag vervolgens pas worden uitgevoerd nadat de huurdersorganisatie hierover heeft geadviseerd. Mocht de verhuurder bij een negatief advies het beleid toch doorzetten, dan moet hij dit motiveren. Het beleid inzake de huurprijzen is één van de onderwerpen waarover advies moet worden ingewonnen bij de huurdersorganisatie (art. 3 lid 2 Wohv). Een verhuurder moet bij een voornemen tot wijziging van zijn beleid de huurdersorganisatie in de gelegenheid stellen om een schriftelijk advies uit te brengen op grond van art. 3 lid 2

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Wetten Overheid, Schenkelveld, Officiële Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

Neem contact op 010-4777755

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam
info@avinci.nl
010 4777755
Routebeschrijving

Privacy

Heeft u andere vragen? Avinci Advocaten heeft voor ieder conflict of probleemgeval een aparte desk opgericht, bekijk deze andere sites ook:

Wanneer moet verhuurder advies vragen over huurverhoging?

Rechter houdt rekening met nieuwe franchisewet bij oordeel

Door een nieuwe wet krijgt de franchisesector te maken met nieuwe regels, onder meer over de informatievoorziening aan ondernemers. De wet moet nog ingaan, maar heeft nu al invloed, zo blijkt uit een recent vonnis van de Amsterdamse rechtbank. Avinci Advocaten geeft u in onderstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Autoriteitsgegevens.nl, Rendement online, Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

Om de ‘machtsbalans’ tussen franchisegever en franchisenemer te herstellen, heeft het kabinet een nieuwe wet opgesteld. Die stelt onder meer eisen aan de informatie die ondernemers moeten ontvangen vóór zij de franchiseovereenkomst tekenen. Na de Tweede Kamer heeft inmiddels ook de Eerste Kamer de wet aangenomen. Naar verwachting treedt de wet op 1 januari 2021 in werking, al is de definitieve ingangsdatum nog niet gepubliceerd.
Niettemin speelden onderdelen van de wet al een rol bij een kort geding voor de rechtbank in Amsterdam. Daarbij draaide het in de kern om de vraag of de franchisegever de franchisenemer op basis van de overeenkomst mocht verplichten om de winkel om te bouwen naar een nieuwe formule. De franchisegever vond van wel, en toen de ondernemer dat weigerde werd de franchiseovereenkomst eenzijdig opgezegd. Volgens de ondernemer waren er geen expliciete afspraken gemaakt over een verplichte verbouwing. Hij had het zo opgevat dat het niet hoefde als de verbouwing financieel niet haalbaar was. De franchisenemer miste inkomsten door het opzeggen van de overeenkomst en wilde een schadevergoeding.

De rechtbank concludeerde dat de franchisegever de ondernemer in dit geval niet kon verplichten om de winkel te vertimmeren. Over de verbouwing stond niets concreets in de franchiseovereenkomst. Hooguit dat de franchisenemer de winkel ‘up to date’ moest houden. Dat was niet genoeg om een dure verbouwing op te leggen. Al met al vond de kortgedingrechter het voldoende aannemelijk dat een rechter in een latere bodemzaak zal oordelen dat de overeenkomst onrechtmatig was opgezegd. De rechter zag daarvoor ook steun in de nieuwe franchisewet. Hoewel die wet nog niet geldt, verwees de rechter wel naar de ‘nu reeds geldende’ algemene regel dat partijen zich naar elkaar als ‘goed franchisenemer’ en ‘goed franchisegever’ moeten gedragen. De rechter kende de franchisenemer als voorschot een schadevergoeding van € 21.692 toe.
Rechtbank Amsterdam, 30 september 2020, ECLI (verkort): 4799

Lees ons eerder gepubliceerde artikel over Franchise:

Franchisenemers die zich geconfronteerd zien met ondeugdelijke prognoses kunnen zich veel eerder verhalen op de franchisegever. Kortom, vijftien jaar na ‘Paalman’ heeft de Hoge Raad wederom voor een aardverschuiving binnen franchising gezorgd.
Bij al dergelijke contracten kan Avinci Advocaten u van dienst zijn. Niet alleen kunnen wij meedenken over de inhoud van de afspraken die u contractueel wil vastleggen en zoveel mogelijk valkuilen ontwijken, soms is ook de vorm waarin de contractuele afspraken worden gegoten van belang en geeft de wet verplicht aanvullende regels. Dit is bijvoorbeeld het geval bij de agentuurovereenkomst en de financial lease overeenkomst. Avinci Advocaten helpt u problemen te voorkomen en de afspraken die u heeft gemaakt eenduidig op papier te zetten.
In veel gevallen worden algemene voorwaarden gebruikt als aanvulling op deze afspraken, de spreekwoordelijke “kleine letters”. Met de juiste algemene voorwaarden kunnen problemen in de toekomst worden voorkomen. Het is dan ook van groot belang dat de algemene voorwaarden met veel zorgvuldigheid en aandacht worden opgesteld en gelezen. Avinci Advocaten kan u daarin adviseren door de algemene voorwaarden te toetsen en zonodig aan te passen of zelf op te stellen.

Uw bedrijf moet niet alleen intern de zaken goed georganiseerd hebben, minstens zo belangrijk is de samenwerking met degenen buiten uw bedrijf. Avinci Advocaten kan u bijstaan als u vragen of problemen heeft met betrekking tot dealerovereenkomsten, distributie-contracten, importcontracten, franchise, samenwerkingsover-eenkomsten en joint ventures, en alle andere voorkomende (internationale) handelscontracten.

Ook bij “slecht weer” kunt u een beroep op Avinci Advocaten. Een reorganisatie heeft immers niet alleen gevolgen voor de bedrijfsvoering, maar ook op juridisch gebied is het raadzaam om losse draadjes te voorkomen, zodat er later geen rafels kunnen ontstaan. Hetzelfde geldt voor de uittreding van partners uit het bedrijf. De belangen van de onderneming en de partners zijn dan niet altijd meer dezelfde. Het is dan zaak om tot een snelle en duidelijk oplossing te komen die recht doet aan de belangen van alle partijen.

Kies uw specialist

Oudehoofdplein 4, 3011 TM Rotterdam
010 4777755
010 4780909
info@avinci.nl
www.avinci.nl

Bron: franchisegevers eerder aansprakelijk bij ondeugdelijke prognoses franchise.nl, recht.nl
#Contractenrecht, #onrechtmatige daad. #Franchiseovereenkomst, #dwaling. Handelt franchisegever onrechtmatig door rapport met onjuiste prognoses aan wederpartij te verschaffen? Betekenis van HR 25 januari 2002, ECLI:NL:HR:2002:AD7329, NJ 2003/31

Heeft u andere vragen? Avinci Advocaten heeft voor ieder conflict of probleemgeval een aparte desk opgericht, bekijk deze andere sites ook:

Omkering bewijslast franchise? franchisegevers eerder aansprakelijk bij ondeugdelijke prognoses!

Belangrijke klant wil niet samenwerken met werknemer: grond voor ontslag

De omstandigheid dat een klant niet langer met een bepaalde werknemer wil samenwerken, is een omstandigheid die voor rekening en risico van de werkgever komt. Dit betekent dat het vaak geen directe reden voor ontslag oplevert, omdat de werknemer eerst de gelegenheid moet krijgen zich te verbeteren.
In dit kader is onderhavige uitspraak van de kantonrechter Rotterdam opvallend. Deze is van oordeel dat grond bestaat voor ontbinding op de h-grond (restgrond), indien een klant niet langer met een werknemer wenst samen te werken en er evenmin passende alternatieve werkzaamheden beschikbaar zijn.

Voornoemde uitspraak lijkt ruimte te bieden in het geval klanten klachten uiten en/of niet meer samen willen werken met een specifieke werknemer. U bent weliswaar als werkgever wel gehouden op zoek te gaan naar alternatieven, maar als deze er niet zijn, kan ontbinding op de h-grond een mogelijkheid zijn.

Natuurlijk denkt iedereen bij het woord arbeidsrecht onmiddellijk aan ontslag. Er worden inderdaad veel procedures gevoerd over beëindiging van een arbeidsovereenkomst tussen werkgever en werknemer. Dat kan omdat er een conflict is ontstaan, maar ook omdat de werkenemer niet (meer) aan het functieprofiel voldoet of omdat zijn arbeidsplaats door een reorganisatie komt te vervallen. De werkgever kan dan op verschillende juridische manieren een einde aan de arbeidsovereenkomst maken.

Via de weg van een ontslagvergunning van het UWV WERKbedrijf tot de ontbinding van de arbeidsovereenkomst door de kantonrechter, waarbij soms ook een “gouden handdruk” kan worden toegekend.Maar er is meer. Wat bijvoorbeeld te doen als een werknemer ziek is en de werkgever wil de betaling van het salaris stoppen? Of als een werkgever wil dat zijn werknemer op een andere locatie gaat werken, maar deze weigert dat? Of als de werknemer schade oploopt door een ongeval op de werkvloer? De werknemer wil part-time gaan werken maar de werkgever heeft liever één full-timer dan twee part-timers?

In al deze en nog veel meer andere situaties verleent Avinci Advocaten rechtsbijstand, van het opstellen en beoordelen van een arbeidsovereenkomst tot het begeleiden van een reorganisatie en van het voeren van onderhandelingen tot het voeren van procedures.

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Clairfort, Vaan, Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

Neem contact op 010-4777755

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam
info@avinci.nl
010 4777755
Routebeschrijving

Heeft u andere vragen? Avinci Advocaten heeft voor ieder conflict of probleemgeval een aparte desk opgericht, bekijk deze andere sites ook:

Belangrijke klant wil niet samenwerken met werknemer: grond voor ontslag

Negatieve recensie onrechtmatig

Heel vervelend en misschien wel herkenbaar: er wordt een negatieve recensie op Google, Google Maps of via een social media kanaal over uw bedrijf of praktijk gezet. U kunt het er niet zo maar van af halen (of helemaal niet) maar uw reputatie of naam is wel besmet of raakt beschadigd. Onlangs heeft de rechtbank besloten dat een Negatieve recensie onrechtmatig was omdat desbetreffend persoon geen ervaring had met het bedrijf maar het op de persoon speelde. Wat kunt u hier tegen doen? En is het zinvol om een rechtszaak aan te spannen?

In onderstaande zaak oordeelt de voorzieningenrechter dat recensies (in casu te vinden op Google en Google Maps) onrechtmatig zijn, wanneer deze niet zijn gebaseerd op daadwerkelijke ervaringen met een bedrijf.

Op IE-forum is het gehele artikel over dit kort geding gepubliceerd dat we met u ter inzage delen. Het gaat namelijk om een recensie die is geplaatst, zonder dat er een ervaring met het bedrijf is geweest, maar puur gebaseerd op emotie en een geschil die eigenlijk niets met het bedrijf te maken heeft. Niet alleen wordt door de recensie de naam van desbetreffend persoon aangetast maar waarschijnlijk worden potentiële kopers afgeschrikt en zal ze schade oplopen. Nadat men gesommeerd werd de recensie te verwijderen, hebben ze daarna alsnog een reactie geplaatst. Ook is de recensie (de tweede) niet gebaseerd op een ervaring die ze met het bedrijf hadden maar persoonlijk en is men bang dat er nog een onrechtmatige recensie wordt geplaatst. Er is gevraagd om een onthoudingsverklaring te tekenen om dit soort smaad te voorkomen. Ondanks dat de tweede recensie daarna toch is verwijderd, wordt het verbod op het plaatsen van recensies die niet zijn gebaseerd op een daadwerkelijke ervaring met het bedrijf toegewezen. Het bedrijf is niet namelijk overtuigd van de onrechtmatigheid van haar handelen en heeft geweigerd om een onthoudingsverklaring te tekenen. Het kan niet dan ook niet worden uitgesloten dat men weer een soortgelijke Google-recensie zal plaatsen en de verklaring dat zij die intentie niet heeft, is dus niet voldoende.

Lees de gehele uitspraak op: https://www.ie-forum.nl/artikelen/google-maps-recensie-moet-zijn-gebaseerd-op-daadwerkelijke-ervaring-met-bedrijf.

Wij krijgen steeds meer zaken die te maken hebben over reputatieschade of conflicten over social media. Heeft u vragen over social media, entertainmentrecht of intellectueel eigendom en wilt u weten hoe het zit en wat uw rechten zijn? Dan bent u aan het goede adres want Meester A. Hansen heeft bovenstaande zaak succesvol behandeld en gewonnen. Neem contact op:

Avinci advocaten
Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam
info@avinci.nl
010 4777755
Routebeschrijving

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Officiele Bekendmaking, IE forum en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

Neem contact op 010-4777755

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam
info@avinci.nl
010 4777755
Routebeschrijving

Heeft u nog andere vragen? Avinci Advocaten heeft voor ieder conflict of probleemgeval een aparte desk opgericht, bekijk deze andere sites ook:

Negatieve recensie onrechtmatig

Wanneer gebruikt u de arbitrageclausule?

De Rechtbank Rotterdam heeft een uitspraak gedaan waarin de vraag aan de orde kwam of partijen arbitrage waren overeengekomen. De keuze voor arbitrage was opgenomen in algemene voorwaarden (in casu de Fenexvoorwaarden). Partijen zijn zich vaak niet voldoende bewust van het in de voorwaarden opgenomen arbitraal beding en de vereisten die daaraan worden gesteld. Dit brengt onnodige kosten en risico’s met zich mee. Wanneer gebruikt u de arbitrageclausule? Avinci Advocaten geeft u in onderstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, SVA.nl, Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

De eisende partij in deze zaak, VCK Logistics Oceanfreight B.V. (VCK) is opgetreden als logistiek dienstverlener. De gedaagde partij, Marlo Expeditie B.V. (Marlo) is gespecialiseerd in wegvervoer. VCK heeft Marlo ingeschakeld om vier zendingen zonnepanelen te vervoeren naar Duitsland. Een van de zendingen komt niet aan op de plaats van bestemming. De lading blijkt verduisterd te zijn. VCK start een procedure bij de rechtbank Rotterdam en vordert dat de rechtbank voor recht zal verklaren dat Marlo aansprakelijk is voor de schade van het verlies en dat aldus Marlo de schade dient te betalen.

Marlo voert verweer en beroept zich op de onbevoegdheid van de rechtbank. Zij stelt dat de rechtbank niet bevoegd is om kennis te nemen van de vorderingen vanwege het in artikel 23 lid 1 van de Fenexvoorwaarden neergelegde arbitraal beding, dat volgens haar van toepassing is. Aan de toepasselijkheid van het arbitraal beding legt Marlo ten grondslag dat Marlo en VCK uitdrukkelijk zijn overeengekomen dat Marlo steeds zou optreden als expediteur en dat op hun contractuele relatie de Fenexvoorwaarden van toepassing zouden zijn. Daarnaast stelt Marlo dat zij op haar facturen ook steeds naar de Fenexvoorwaarden heeft verwezen en het daarin opgenomen arbitraal beding.

De keuze voor arbitrage moet zijn vastgelegd in een overeenkomst en deze overeenkomst tot arbitrage moet worden bewezen door een geschrift (artt. 1020 en 1021 Rv.). Daarvoor is voldoende (a) een geschrift dat in arbitrage voorziet of (b) een geschrift dat verwijst naar algemene voorwaarden waarin de keuze voor arbitrage is opgenomen. In beide gevallen moet het geschrift door of namens de wederpartij uitdrukkelijk of stilzwijgend zijn aanvaard.

De conclusie is dat u zich bewust moet zijn van mogelijke arbitrale bedingen in algemene voorwaarden (of u nu de gebruiker bent of de wederpartij). Als u arbitrage overeen wenst te komen kan een arbitraal beding in algemene voorwaarden alleen tot effectieve toepassing komen als aan het bewijsvoorschrift van art. 1021 Rv. is voldaan. Het advies is om de algemene voorwaarden standaard in uw overeenkomsten, offerte of orderbevestigingen op te nemen met een vermelding van het in de algemene voorwaarden opgenomen arbitraal beding. Daarnaast is het raadzaam de betreffende algemene voorwaarden als bijlage mee te sturen, dan kan er over uw bedoelingen weinig discussie ontstaan. Nog beter is het als u dit geschrift dan getekend terug krijgt.

Als u geen arbitrage overeen wenst te komen, dan moet u erop bedacht zijn dat er in algemene voorwaarden een arbitraal beding opgenomen kan zijn en dat u daaraan ook gebonden bent als er in een geschrift (offerte, orderbevestiging, e-mail, etc.) naar deze algemene voorwaarden wordt verwezen. U kunt er dan voor kiezen om de hele set voorwaarden nadrukkelijk van de hand te wijzen, of enkel aangeven dat u geen arbitrage wenst overeen te komen. In dat laatste geval bent u wel gebonden aan de algemene voorwaarden, maar niet aan het daarin opgenomen arbitraal beding.

Als ondernemer maakt u afspraken met een handelspartner over leveringen, samenwerking of de automatisering van uw bedrijf. Bij al dergelijke contracten kan Avinci Advocaten u van dienst zijn. Niet alleen kunnen wij meedenken over de inhoud van de afspraken die u contractueel wil vastleggen en zoveel mogelijk valkuilen ontwijken, soms is ook de vorm waarin de contractuele afspraken worden gegoten van belang en geeft de wet verplicht aanvullende regels. Dit is bijvoorbeeld het geval bij de agentuurovereenkomst en de financial lease overeenkomst. Avinci Advocaten helpt u problemen te voorkomen en de afspraken die u heeft gemaakt eenduidig op papier te zetten.

In veel gevallen worden algemene voorwaarden gebruikt als aanvulling op deze afspraken, de spreekwoordelijke “kleine letters”. Met de juiste algemene voorwaarden kunnen problemen in de toekomst worden voorkomen. Het is dan ook van groot belang dat de algemene voorwaarden met veel zorgvuldigheid en aandacht worden opgesteld en gelezen. Avinci Advocaten kan u daarin adviseren door de algemene voorwaarden te toetsen en zonodig aan te passen of zelf op te stellen.

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen met uw contractspartner, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst.

Neem contact op 010-4777755

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Autoriteitsgegevens.nl, AvdW.nl Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

Neem contact op 010-4777755

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam
info@avinci.nl
010 4777755
Routebeschrijving

Wanneer gebruikt u de arbitrageclausule?

Cessieverbod in de bouw: de wanprestatie van de aannemer

In delen van de bouw wordt door opdrachtgevers op grote schaal, zo niet categorisch, de mogelijkheid tot overdracht of verpanding van vorderingsrechten contractueel uitgesloten. In dit artikel wordt het contractuele verbod van overdracht van een vordering besproken, evenals het contractuele verbod om een vordering te verpanden. Hierbij wordt aandacht geschonken aan de mogelijkheid, veelal onbewust, van de aannemer om te wanpresteren. Het blijkt dat de gevolgen van deze wanprestatie zelden de aannemer zelf treffen. De gevolgen dalen neer bij de kredietverstrekker, opdrachtgevers, de directeur-grootaandeelhouder of andere derden. Ook wordt kort ingegaan op het wetsvoorstel opheffing verpandingsverboden, waarbij een alternatief naar voren wordt gebracht.

Ondernemen is risico nemen en uiteraard investeren. Maar u wilt geen onoverzichtelijke en onaanvaardbare risico’s lopen. Avinci Advocaten kan u adviseren over alle juridische facetten van uw bedrijfsvoering. Vaak zult u niet alleen werken, maar met één of meer partners. Avinci Advocaten kan u adviseren over over nadere afspraken tussen aandeelhouders en deze afspraken vastleggen in een aandeelhoudersovereenkomst.

Neem contact op 010-4777755

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam
info@avinci.nl
010 4777755
Routebeschrijving

Cessieverbod in de bouw: de wanprestatie van de aannemer

Kan VvE schadevergoeding vorderen namens de leden?

VvE’s mogen – binnen de grenzen van hun bevoegdheden – eigenaren vertegenwoordigen. Maar betekent dat ook dat de VvE namens de eigenaren schadevergoeding kan vorderen voor lekkageschade en huurderving? Dit kan problematisch zijn, omdat vaak sprake is van overlap of samenloop tussen schade die de VvE leidt, en schade die een individuele eigenaar leidt.
Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bepaalde dat dit op zichzelf onvoldoende is om aan te nemen dat de VvE wel een vordering mag instellen voor schade die door de individuele eigenaren is geleden. Lees hier de gehele uitspraak: ECLI:NL:GHARL:2020:4794

Er zijn meerdere oplossingen voor dit probleem: de appartementseigenaren kunnen hun vordering aan de VvE overdragen (cessie) of de VvE last geven om voor hen de vorderingen in te stellen, een ander alternatief is om de VvE een volmacht te geven om de vorderingen in te stellen zodat de appartementseigenaren de formele procespartij blijven.

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, AMS Advocaten en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

We adviseren ook over uw rechtspositie ten opzichte van uw huurders. Huurrecht is voor veel beleggers en investerende ondernemers een belangrijke bron van inkomsten, het behalen van een optimale rechtspositie is dan ook geen overbodige luxe.

Het huurrecht kent vele opties en het is zaak om maatwerk van uw huurcontracten te maken zodat u maximaal rendement kunt genereren van uw vastgoed. Wanbetalende huurders, of het nu bedrijven of particulieren zijn, dienen te worden aangepakt. U hebt als verhuurder belang bij tijdige betaling van de huurpenningen. Maar ook dient de huurder het gehuurde in goede staat te onderhouden, hij moet als ‘goed huisvader’ handelen met het gehuurde. Niet iedere huurder ziet deze verplichtingen en handelt daarnaar. In dergelijke gevallen wenst u te kunnen ingrijpen. Uw Bedrijfsadvocaat van Avinci Advocaten helpt u hierbij.

Neem contact op 010-4777755

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam
info@avinci.nl
010 4777755
Routebeschrijving

Kan VvE schadevergoeding vorderen namens de leden?

Contractuele verplichtingen van elektronische handel

Elektronische handel heeft raakvlakken met tal van gebieden, waaronder kwesties in verband met overeenkomsten, praktijken die onder de mededingingswet vallen, belastingen, IE-rechten, consumentenbescherming en bescherming van persoonsgegevens. Het onderhavige themadossier schetst een overzicht van de rechtspraak op dit gebied. Hiertoe worden de 35 belangrijkste Europese arresten over deze waaier aan onderwerpen besproken die uw advocaat voor u als ondernemer bestudeert heeft.

Onze advocaat op het gebied van contractenrecht geeft u de zekerheid dat uw afspraken juridisch sluitend zijn

Contracten bestaan er in alle soorten en maten. Iedereen krijgt in zijn leven te maken met contracten, ook wel overeenkomsten. Denk aan de arbeidsovereenkomst, het huurcontract, het koopcontract, het samenlevingscontract, het samenwerkingscontract of een overeenkomst voor het leveren van bepaalde goederen of diensten tegen een vastgestelde vergoeding. Zowel particulieren als ondernemers leggen afspraken vast in contracten. Volgens het Nederlandse contractenrecht is iedereen vrij in het maken van afspraken en kan deze contractueel vastleggen. Dit klinkt eenvoudig, maar er zitten toch wel wat beperkingen aan. Wat voor contract u ook wilt opstellen, het is altijd goed dit door een advocaat of jurist te laten beoordelen, dit om onaangename verrassingen in de toekomst te voorkomen. Hij of zij kan u advies geven over het wettelijk kader. Zo kan uw contract bijvoorbeeld nietig worden verklaard, als de daarin gemaakte afspraken in strijd zijn met de wet. Ook kan het zijn dat bij onenigheid tussen u en de partij waarmee u het contract hebt gesloten, blijkt dat de tekst voor tweeërlei uitleg vatbaar is. Onze juristen zijn in het juridisch goed opstellen van ongeacht welk contract ervaringsdeskundigen. Indien gewenst kunnen zij u ook bijstaan bij het onderhandelen met de tegenpartij over de precieze voorwaarden die in het gewenste contract moeten staan.

Neem contact op 010-4777755

Rotterdams advocatenkantoor voor bedrijven en particulieren

In het contractenrecht zijn de basisvoorwaarden voor een geldige overeenkomst vastgelegd

Het contractenrecht is onderdeel van het verbintenissenrecht dat op haar beurt weer onderdeel is van het Burgerlijk Wetboek. Het contractenrecht houdt zich bezig met contracten en overeenkomsten. Daaronder vallen ook de Algemene Voorwaarden, die vaak als aanvulling bij een overeenkomst worden gevoegd. Het laat zich raden dat juist deze Algemene Voorwaarden van groot belang zijn en dus zorgvuldig moeten worden opgesteld. Onze juristen geven u graag advies bij het opstellen van deze zogenoemde kleine lettertjes, zodat u zeker weet dat u alle juridische valkuilen die de te sluiten overeenkomst met zich mee kan brengen volledig volgens de wet afgedekt zijn. Mocht er desondanks toch op enig moment een conflict ontstaan tussen u en uw contractpartner, dan staat onze advocaat graag voor u klaar om het probleem op te lossen. Bij voorkeur door overleg en onderhandelen om tot een voor alle partijen acceptabel compromis te komen. Is dit geen optie, dan zet hij zich volledig in voor een optimaal resultaat bij de rechter. Ook in procesrecht is hij immers specialist!

Advocaten gespecialiseerd in contractrecht in Rotterdam

Bedrijven en particulieren in Rotterdam en omstreken vinden hun weg naar advocatenkantoor Avinci

Ons advocatenkantoor is centraal gelegen in Rotterdam, op een steenworp afstand van de arrondissementsrechtbank in Rotterdam Zuid. Wij zijn daarmee goed bereikbaar vanuit alle delen van Zuid-Holland, van de Krimpenerwaard in het noorden tot de Hoekse Waard in het zuiden. Ter illustratie geven wij slechts een kleine greep uit de plaatsen van waaruit zowel ondernemers als particulieren voor advies bij het opstellen van contracten hun weg naar ons advocatenkantoor hebben weten te vinden:

Barendrecht
Berkel en Rodenrijs
Brielle
Capelle aan den ijssel
Dordrecht
Hellevoetsluis
Middelharinis
Oostvoorne
Oud-beijerland
Rhoon
Ridderkerk
Rotterdam
Rotterdam Zuid
Schiedam
Spijkenisse
Vlaardingen
Voorne-putten
Zwijndrecht

Moet of wilt u een overeenkomst met iemand opstellen, of heeft u vragen over bijvoorbeeld uw arbeidsovereenkomst, neem dan gerust contact met ons op. Ook bij een geschil of onenigheid weten wij door onze ervaring goed raad. Wij hanteren vaste standaardprijzen voor het opstellen of beoordelen van contracten. Ook als u wilt dat wij voor u de voorwaarden van het contract uitonderhandelen, kunnen wij u hiervoor gunstige vaste prijzen bieden.

Neem contact op 010-4777755

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam
info@avinci.nl
010 4777755
Routebeschrijving

Contractuele verplichtingen van elektronische handel