All posts by Esther Kreukniet

Rechter houdt rekening met nieuwe franchisewet bij oordeel

Rechter houdt rekening met nieuwe franchisewet bij oordeel

Door een nieuwe wet krijgt de franchisesector te maken met nieuwe regels, onder meer over de informatievoorziening aan ondernemers. De wet moet nog ingaan, maar heeft nu al invloed, zo blijkt uit een recent vonnis van de Amsterdamse rechtbank. Avinci Advocaten geeft u in onderstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Autoriteitsgegevens.nl,  Rendement online, Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

Rechter houdt rekening met nieuwe franchisewet bij oordeel

Om de ‘machtsbalans’ tussen franchisegever en franchisenemer te herstellen, heeft het kabinet een nieuwe wet opgesteld. Die stelt onder meer eisen aan de informatie die ondernemers moeten ontvangen vóór zij de franchiseovereenkomst tekenen. Na de Tweede Kamer heeft inmiddels ook de Eerste Kamer de wet aangenomen. Naar verwachting treedt de wet op 1 januari 2021 in werking, al is de definitieve ingangsdatum nog niet gepubliceerd.
Niettemin speelden onderdelen van de wet al een rol bij een kort geding voor de rechtbank in Amsterdam. Daarbij draaide het in de kern om de vraag of de franchisegever de franchisenemer op basis van de overeenkomst mocht verplichten om de winkel om te bouwen naar een nieuwe formule. De franchisegever vond van wel, en toen de ondernemer dat weigerde werd de franchiseovereenkomst eenzijdig opgezegd. Volgens de ondernemer waren er geen expliciete afspraken gemaakt over een verplichte verbouwing. Hij had het zo opgevat dat het niet hoefde als de verbouwing financieel niet haalbaar was. De franchisenemer miste inkomsten door het opzeggen van de overeenkomst en wilde een schadevergoeding.

De rechtbank concludeerde dat de franchisegever de ondernemer in dit geval niet kon verplichten om de winkel te vertimmeren. Over de verbouwing stond niets concreets in de franchiseovereenkomst. Hooguit dat de franchisenemer de winkel ‘up to date’ moest houden. Dat was niet genoeg om een dure verbouwing op te leggen. Al met al vond de kortgedingrechter het voldoende aannemelijk dat een rechter in een latere bodemzaak zal oordelen dat de overeenkomst onrechtmatig was opgezegd. De rechter zag daarvoor ook steun in de nieuwe franchisewet. Hoewel die wet nog niet geldt, verwees de rechter wel naar de ‘nu reeds geldende’ algemene regel dat partijen zich naar elkaar als ‘goed franchisenemer’ en ‘goed franchisegever’ moeten gedragen. De rechter kende de franchisenemer als voorschot een schadevergoeding van € 21.692 toe.
Rechtbank Amsterdam, 30 september 2020, ECLI (verkort): 4799

Rechter houdt rekening met nieuwe franchisewet bij oordeel

Lees ons eerder gepubliceerde artikel over Franchise: 

Franchisenemers die zich geconfronteerd zien met ondeugdelijke prognoses kunnen zich veel eerder verhalen op de franchisegever. Kortom, vijftien jaar na ‘Paalman’ heeft de Hoge Raad wederom voor een aardverschuiving binnen franchising gezorgd.
Bij al dergelijke contracten kan Avinci Advocaten u van dienst zijn. Niet alleen kunnen wij meedenken over de inhoud van de afspraken die u contractueel wil vastleggen en zoveel mogelijk valkuilen ontwijken, soms is ook de vorm waarin de contractuele afspraken worden gegoten van belang en geeft de wet verplicht aanvullende regels. Dit is bijvoorbeeld het geval bij de agentuurovereenkomst en de financial lease overeenkomst. Avinci Advocaten helpt u problemen te voorkomen en de afspraken die u heeft gemaakt eenduidig op papier te zetten.
In veel gevallen worden algemene voorwaarden gebruikt als aanvulling op deze afspraken, de spreekwoordelijke “kleine letters”. Met de juiste algemene voorwaarden kunnen problemen in de toekomst worden voorkomen. Het is dan ook van groot belang dat de algemene voorwaarden met veel zorgvuldigheid en aandacht worden opgesteld en gelezen. Avinci Advocaten kan u daarin adviseren door de algemene voorwaarden te toetsen en zonodig aan te passen of zelf op te stellen.

Franchisenemers die zich geconfronteerd zien met ondeugdelijke prognoses kunnen zich veel eerder verhalen op de franchisegever. Kortom, vijftien jaar na ‘Paalman’ heeft de Hoge Raad wederom voor een aardverschuiving binnen franchising gezorgd. Bij al dergelijke contracten kan Avinci Advocaten u van dienst zijn. Niet alleen kunnen wij meedenken over de inhoud van de afspraken die u contractueel wil vastleggen en zoveel mogelijk valkuilen ontwijken, soms is ook de vorm waarin de contractuele afspraken worden gegoten van belang en geeft de wet verplicht aanvullende regels. Dit is bijvoorbeeld het geval bij de agentuurovereenkomst en de financial lease overeenkomst. Avinci Advocaten helpt u problemen te voorkomen en de afspraken die u heeft gemaakt eenduidig op papier te zetten. In veel gevallen worden algemene voorwaarden gebruikt als aanvulling op deze afspraken, de spreekwoordelijke “kleine letters”. Met de juiste algemene voorwaarden kunnen problemen in de toekomst worden voorkomen. Het is dan ook van groot belang dat de algemene voorwaarden met veel zorgvuldigheid en aandacht worden opgesteld en gelezen. Avinci Advocaten kan u daarin adviseren door de algemene voorwaarden te toetsen en zonodig aan te passen of zelf op te stellen. Uw bedrijf moet niet alleen intern de zaken goed georganiseerd hebben, minstens zo belangrijk is de samenwerking met degenen buiten uw bedrijf. Avinci Advocaten kan u bijstaan als u vragen of problemen heeft met betrekking tot dealerovereenkomsten, distributie-contracten, importcontracten, franchise, samenwerkingsover-eenkomsten en joint ventures, en alle andere voorkomende (internationale) handelscontracten. Ook bij “slecht weer” kunt u een beroep op Avinci Advocaten. Een reorganisatie heeft immers niet alleen gevolgen voor de bedrijfsvoering, maar ook op juridisch gebied is het raadzaam om losse draadjes te voorkomen, zodat er later geen rafels kunnen ontstaan. Hetzelfde geldt voor de uittreding van partners uit het bedrijf. De belangen van de onderneming en de partners zijn dan niet altijd meer dezelfde. Het is dan zaak om tot een snelle en duidelijk oplossing te komen die recht doet aan de belangen van alle partijen. Kies uw specialist OndernemingsrechtOndernemingsrechtOndernemingsrechtOndernemingsrecht Oudehoofdplein 4, 3011 TM Rotterdam 010 4777755 010 4780909 info@avinci.nl www.avinci.nl Bron: franchisegevers eerder aansprakelijk bij ondeugdelijke prognoses franchise.nl, recht.nl #Contractenrecht, #onrechtmatige daad. #Franchiseovereenkomst, #dwaling. Handelt franchisegever onrechtmatig door rapport met onjuiste prognoses aan wederpartij te verschaffen? Betekenis van HR 25 januari 2002, ECLI:NL:HR:2002:AD7329, NJ 2003/31 Omkering bewijslast franchise? franchisegevers eerder aansprakelijk bij ondeugdelijke prognoses!Uw bedrijf moet niet alleen intern de zaken goed georganiseerd hebben, minstens zo belangrijk is de samenwerking met degenen buiten uw bedrijf. Avinci Advocaten kan u bijstaan als u vragen of problemen heeft met betrekking tot dealerovereenkomsten, distributie-contracten, importcontracten, franchise, samenwerkingsover-eenkomsten en joint ventures, en alle andere voorkomende (internationale) handelscontracten.

Ook bij “slecht weer” kunt u een beroep op Avinci Advocaten. Een reorganisatie heeft immers niet alleen gevolgen voor de bedrijfsvoering, maar ook op juridisch gebied is het raadzaam om losse draadjes te voorkomen, zodat er later geen rafels kunnen ontstaan. Hetzelfde geldt voor de uittreding van partners uit het bedrijf. De belangen van de onderneming en de partners zijn dan niet altijd meer dezelfde. Het is dan zaak om tot een snelle en duidelijk oplossing te komen die recht doet aan de belangen van alle partijen.

Kies uw specialist

  • Oudehoofdplein 4, 3011 TM Rotterdam
  • 010 4777755
  • 010 4780909
  • info@avinci.nl
  • www.avinci.nl

Bron: franchisegevers eerder aansprakelijk bij ondeugdelijke prognoses franchise.nl, recht.nl
#Contractenrecht, #onrechtmatige daad. #Franchiseovereenkomst, #dwaling. Handelt franchisegever onrechtmatig door rapport met onjuiste prognoses aan wederpartij te verschaffen? Betekenis van HR 25 januari 2002, ECLI:NL:HR:2002:AD7329, NJ 2003/31

Bedrijfsadvocaat.nl is speciaal voor het bedrijfsleven ontworpen om ondernemers en hun ondernemingen snel en efficiënt te helpen bij juridische problemen. Wij hebben de expertise en ervaring in huis! Bedrijfsadvocaat.nl  is onderdeel van Avinci Advocaten en richt zich speciaal op ondernemingen, organisaties, bedrijven en het bedrijfsleven.

Heeft u andere vragen? Avinci Advocaten heeft voor ieder conflict of probleemgeval een aparte desk opgericht, bekijk deze andere sites ook:

Omkering bewijslast franchise? franchisegevers eerder aansprakelijk bij ondeugdelijke prognoses!

Belangrijke klant wil niet samenwerken met werknemer: grond voor ontslag

De omstandigheid dat een klant niet langer met een bepaalde werknemer wil samenwerken, is een omstandigheid die voor rekening en risico van de werkgever komt. Dit betekent dat het vaak geen directe reden voor ontslag oplevert, omdat de werknemer eerst de gelegenheid moet krijgen zich te verbeteren.
In dit kader is onderhavige uitspraak van de kantonrechter Rotterdam opvallend. Deze is van oordeel dat grond bestaat voor ontbinding op de h-grond (restgrond), indien een klant niet langer met een werknemer wenst samen te werken en er evenmin passende alternatieve werkzaamheden beschikbaar zijn.

Belangrijke klant wil niet samenwerken met werknemer: grond voor ontslag

Voornoemde uitspraak lijkt ruimte te bieden in het geval klanten klachten uiten en/of niet meer samen willen werken met een specifieke werknemer. U bent weliswaar als werkgever wel gehouden op zoek te gaan naar alternatieven, maar als deze er niet zijn, kan ontbinding op de h-grond een mogelijkheid zijn.

Natuurlijk denkt iedereen bij het woord arbeidsrecht onmiddellijk aan ontslag. Er worden inderdaad veel procedures gevoerd over beëindiging van een arbeidsovereenkomst tussen werkgever en werknemer. Dat kan omdat er een conflict is ontstaan, maar ook omdat de werkenemer niet (meer) aan het functieprofiel voldoet of omdat zijn arbeidsplaats door een reorganisatie komt te vervallen. De werkgever kan dan op verschillende juridische manieren een einde aan de arbeidsovereenkomst maken.

Belangrijke klant wil niet samenwerken met werknemer: grond voor ontslag

Via de weg van een ontslagvergunning van het UWV WERKbedrijf tot de ontbinding van de arbeidsovereenkomst door de kantonrechter, waarbij soms ook een “gouden handdruk” kan worden toegekend.Maar er is meer. Wat bijvoorbeeld te doen als een werknemer ziek is en de werkgever wil de betaling van het salaris stoppen? Of als een werkgever wil dat zijn werknemer op een andere locatie gaat werken, maar deze weigert dat? Of als de werknemer schade oploopt door een ongeval op de werkvloer? De werknemer wil part-time gaan werken maar de werkgever heeft liever één full-timer dan twee part-timers?

In al deze en nog veel meer andere situaties verleent Avinci Advocaten rechtsbijstand, van het opstellen en beoordelen van een arbeidsovereenkomst tot het begeleiden van een reorganisatie en van het voeren van onderhandelingen tot het voeren van procedures.

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Clairfort, Vaan, Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst.

 

Neem contact op  010-4777755

Avinci Advocaten heeft bovenstaand artikel samengesteld uit haar jurisprudentie om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op #arbeidsrecht #avinciadvocaten #bedrijfsadvocaat #dutchdebtsincasso

 

Bedrijfsadvocaat.nl is speciaal voor het bedrijfsleven ontworpen om ondernemers en hun ondernemingen snel en efficiënt te helpen bij juridische problemen. Wij hebben de expertise en ervaring in huis! Bedrijfsadvocaat.nl  is onderdeel van Avinci Advocaten en richt zich speciaal op ondernemingen, organisaties, bedrijven en het bedrijfsleven.

Heeft u andere vragen? Avinci Advocaten heeft voor ieder conflict of probleemgeval een aparte desk opgericht, bekijk deze andere sites ook:

Belangrijke klant wil niet samenwerken met werknemer: grond voor ontslag

Negatieve recensie onrechtmatig

Heel vervelend en misschien wel herkenbaar: er wordt een negatieve recensie op Google, Google Maps of via een social media kanaal over uw bedrijf of praktijk gezet. U kunt het er niet zo maar van af halen (of helemaal niet) maar uw reputatie of naam is wel besmet of raakt beschadigd. Onlangs heeft de rechtbank besloten dat een Negatieve recensie onrechtmatig was omdat desbetreffend persoon geen ervaring had met het bedrijf maar het op de persoon speelde. Wat kunt u hier tegen doen? En is het zinvol om een rechtszaak aan te spannen?

In onderstaande zaak oordeelt de voorzieningenrechter dat recensies (in casu te vinden op Google en Google Maps) onrechtmatig zijn, wanneer deze niet zijn gebaseerd op daadwerkelijke ervaringen met een bedrijf.

Negatieve recensie onrechtmatig

Op IE-forum is het gehele artikel over dit kort geding gepubliceerd dat we met u ter inzage delen. Het gaat namelijk om een recensie die is geplaatst, zonder dat er een ervaring met het bedrijf is geweest, maar puur gebaseerd op emotie en een geschil die eigenlijk niets met het bedrijf te maken heeft. Niet alleen wordt door de recensie de naam van desbetreffend persoon aangetast maar waarschijnlijk worden potentiële kopers afgeschrikt en zal ze schade oplopen. Nadat men gesommeerd werd de recensie te verwijderen, hebben ze daarna alsnog een reactie geplaatst. Ook is de recensie (de tweede) niet gebaseerd op een ervaring die ze met het bedrijf hadden maar persoonlijk en is men bang dat er nog een onrechtmatige recensie wordt geplaatst. Er is gevraagd om een onthoudingsverklaring te tekenen om dit soort smaad te voorkomen. Ondanks dat de tweede recensie daarna toch is verwijderd, wordt het verbod op het plaatsen van recensies die niet zijn gebaseerd op een daadwerkelijke ervaring met het bedrijf  toegewezen. Het bedrijf is niet namelijk overtuigd van de onrechtmatigheid van haar handelen en heeft geweigerd om een onthoudingsverklaring te tekenen. Het kan niet dan ook niet worden uitgesloten dat men weer een soortgelijke Google-recensie zal plaatsen en de verklaring dat zij die intentie niet heeft, is dus niet voldoende.

Lees de gehele uitspraak op: https://www.ie-forum.nl/artikelen/google-maps-recensie-moet-zijn-gebaseerd-op-daadwerkelijke-ervaring-met-bedrijf.

Wij krijgen steeds meer zaken die te maken hebben over reputatieschade of conflicten over social media. Heeft u vragen over social media, entertainmentrecht of intellectueel eigendom en wilt u weten hoe het zit en wat uw rechten zijn? Dan bent u aan het goede adres want Meester A. Hansen heeft bovenstaande zaak succesvol behandeld  en gewonnen. Neem contact op:

 

Negatieve recensie onrechtmatig

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl,  Officiele Bekendmaking, IE forum en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst.

Neem contact op  010-4777755

Avinci Advocaten heeft bovenstaand artikel samengesteld uit haar jurisprudentie om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op #arbeidsrecht #avinciadvocaten #bedrijfsadvocaat #dutchdebtsincasso

Heeft u nog andere vragen? Avinci Advocaten heeft voor ieder conflict of probleemgeval een aparte desk opgericht, bekijk deze andere sites ook:

Negatieve recensie onrechtmatig

Wanneer gebruikt u de arbitrageclausule?

De Rechtbank Rotterdam heeft een uitspraak gedaan waarin de vraag aan de orde kwam of partijen arbitrage waren overeengekomen. De keuze voor arbitrage was opgenomen in algemene voorwaarden (in casu de Fenexvoorwaarden). Partijen zijn zich vaak niet voldoende bewust van het in de voorwaarden opgenomen arbitraal beding en de vereisten die daaraan worden gesteld. Dit brengt onnodige kosten en risico’s met zich mee. Wanneer gebruikt u de arbitrageclausule? Avinci Advocaten geeft u in onderstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, SVA.nl, Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

Wanneer gebruikt u de arbitrageclausule?

De eisende partij in deze zaak, VCK Logistics Oceanfreight B.V. (VCK) is opgetreden als logistiek dienstverlener. De gedaagde partij, Marlo Expeditie B.V. (Marlo) is gespecialiseerd in wegvervoer. VCK heeft Marlo ingeschakeld om vier zendingen zonnepanelen te vervoeren naar Duitsland. Een van de zendingen komt niet aan op de plaats van bestemming. De lading blijkt verduisterd te zijn. VCK start een procedure bij de rechtbank Rotterdam en vordert dat de rechtbank voor recht zal verklaren dat Marlo aansprakelijk is voor de schade van het verlies en dat aldus Marlo de schade dient te betalen.

Marlo voert verweer en beroept zich op de onbevoegdheid van de rechtbank. Zij stelt dat de rechtbank niet bevoegd is om kennis te nemen van de vorderingen vanwege het in artikel 23 lid 1 van de Fenexvoorwaarden neergelegde arbitraal beding, dat volgens haar van toepassing is. Aan de toepasselijkheid van het arbitraal beding legt Marlo ten grondslag dat Marlo en VCK uitdrukkelijk zijn overeengekomen dat Marlo steeds zou optreden als expediteur en dat op hun contractuele relatie de Fenexvoorwaarden van toepassing zouden zijn. Daarnaast stelt Marlo dat zij op haar facturen ook steeds naar de Fenexvoorwaarden heeft verwezen en het daarin opgenomen arbitraal beding.

De keuze voor arbitrage moet zijn vastgelegd in een overeenkomst en deze overeenkomst tot arbitrage moet worden bewezen door een geschrift (artt. 1020 en 1021 Rv.). Daarvoor is voldoende (a) een geschrift dat in arbitrage voorziet of (b) een geschrift dat verwijst naar algemene voorwaarden waarin de keuze voor arbitrage is opgenomen. In beide gevallen moet het geschrift door of namens de wederpartij uitdrukkelijk of stilzwijgend zijn aanvaard.

De conclusie is dat u zich bewust moet zijn van mogelijke arbitrale bedingen in algemene voorwaarden (of u nu de gebruiker bent of de wederpartij). Als u arbitrage overeen wenst te komen kan een arbitraal beding in algemene voorwaarden alleen tot effectieve toepassing komen als aan het bewijsvoorschrift van art. 1021 Rv. is voldaan. Het advies is om de algemene voorwaarden standaard in uw overeenkomsten, offerte of orderbevestigingen op te nemen met een vermelding van het in de algemene voorwaarden opgenomen arbitraal beding. Daarnaast is het raadzaam de betreffende algemene voorwaarden als bijlage mee te sturen, dan kan er over uw bedoelingen weinig discussie ontstaan. Nog beter is het als u dit geschrift dan getekend terug krijgt.

Als u geen arbitrage overeen wenst te komen, dan moet u erop bedacht zijn dat er in algemene voorwaarden een arbitraal beding opgenomen kan zijn en dat u daaraan ook gebonden bent als er in een geschrift (offerte, orderbevestiging, e-mail, etc.) naar deze algemene voorwaarden wordt verwezen. U kunt er dan voor kiezen om de hele set voorwaarden nadrukkelijk van de hand te wijzen, of enkel aangeven dat u geen arbitrage wenst overeen te komen. In dat laatste geval bent u wel gebonden aan de algemene voorwaarden, maar niet aan het daarin opgenomen arbitraal beding.

Als ondernemer maakt u afspraken met een handelspartner over leveringen, samenwerking of de automatisering van uw bedrijf. Bij al dergelijke contracten kan Avinci Advocaten u van dienst zijn. Niet alleen kunnen wij meedenken over de inhoud van de afspraken die u contractueel wil vastleggen en zoveel mogelijk valkuilen ontwijken, soms is ook de vorm waarin de contractuele afspraken worden gegoten van belang en geeft de wet verplicht aanvullende regels. Dit is bijvoorbeeld het geval bij de agentuurovereenkomst en de financial lease overeenkomst. Avinci Advocaten helpt u problemen te voorkomen en de afspraken die u heeft gemaakt eenduidig op papier te zetten.

In veel gevallen worden algemene voorwaarden gebruikt als aanvulling op deze afspraken, de spreekwoordelijke “kleine letters”. Met de juiste algemene voorwaarden kunnen problemen in de toekomst worden voorkomen. Het is dan ook van groot belang dat de algemene voorwaarden met veel zorgvuldigheid en aandacht worden opgesteld en gelezen. Avinci Advocaten kan u daarin adviseren door de algemene voorwaarden te toetsen en zonodig aan te passen of zelf op te stellen.

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen met uw contractspartner, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst.

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Autoriteitsgegevens.nl, AvdW.nl Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst.

Neem contact op  010-4777755

Avinci Advocaten heeft bovenstaand artikel samengesteld uit haar jurisprudentie om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op #arbeidsrecht #avinciadvocaten #bedrijfsadvocaat #dutchdebtsincasso

Wanneer gebruikt u de arbitrageclausule?

Cessieverbod in de bouw: de wanprestatie van de aannemer

Cessieverbod in de bouw: de wanprestatie van de aannemer

In delen van de bouw wordt door opdrachtgevers op grote schaal, zo niet categorisch, de mogelijkheid tot overdracht of verpanding van vorderingsrechten contractueel uitgesloten. In dit artikel wordt het contractuele verbod van overdracht van een vordering besproken, evenals het contractuele verbod om een vordering te verpanden. Hierbij wordt aandacht geschonken aan de mogelijkheid, veelal onbewust, van de aannemer om te wanpresteren. Het blijkt dat de gevolgen van deze wanprestatie zelden de aannemer zelf treffen. De gevolgen dalen neer bij de kredietverstrekker, opdrachtgevers, de directeur-grootaandeelhouder of andere derden. Ook wordt kort ingegaan op het wetsvoorstel opheffing verpandingsverboden, waarbij een alternatief naar voren wordt gebracht.

Cessieverbod in de bouw: de wanprestatie van de aannemer

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Autoriteitsgegevens.nl, AvdW.nl Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

Ondernemen is risico nemen en uiteraard investeren. Maar u wilt geen onoverzichtelijke en onaanvaardbare risico’s lopen. Avinci Advocaten kan u adviseren over alle juridische facetten van uw bedrijfsvoering. Vaak zult u niet alleen werken, maar met één of meer partners. Avinci Advocaten kan u adviseren over over nadere afspraken tussen aandeelhouders en deze afspraken vastleggen in een aandeelhoudersovereenkomst.

Cessieverbod in de bouw: de wanprestatie van de aannemer

Ook bij “slecht weer” kunt u een beroep op Avinci Advocaten. Een reorganisatie heeft immers niet alleen gevolgen voor de bedrijfsvoering, maar ook op juridisch gebied is het raadzaam om losse draadjes te voorkomen, zodat er later geen rafels kunnen ontstaan. Hetzelfde geldt voor de uittreding van partners uit het bedrijf. De belangen van de onderneming en de partners zijn dan niet altijd meer dezelfde. Het is dan zaak om tot een snelle en duidelijk oplossing te komen die recht doet aan de belangen van alle partijen.

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst. Neem contact op 010-4777755 Oudehoofdplein 4 3011 TM Rotterdam info@avinci.nl 010 4777755 Routebeschrijving Avinci Advocaten heeft bovenstaand artikel samengesteld uit haar jurisprudentie om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op #arbeidsrecht #avinciadvocaten #bedrijfsadvocaat #dutchdebtsincasso

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst.

Neem contact op  010-4777755

Avinci Advocaten heeft bovenstaand artikel samengesteld uit haar jurisprudentie om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op #arbeidsrecht #avinciadvocaten #bedrijfsadvocaat #dutchdebtsincasso

Cessieverbod in de bouw: de wanprestatie van de aannemer

Kan VvE schadevergoeding vorderen namens de leden?

Kan VvE schadevergoeding vorderen namens de leden?

VvE’s mogen – binnen de grenzen van hun bevoegdheden – eigenaren vertegenwoordigen. Maar betekent dat ook dat de VvE namens de eigenaren schadevergoeding kan vorderen voor lekkageschade en huurderving? Dit kan problematisch zijn, omdat vaak sprake is van overlap of samenloop tussen schade die de VvE leidt, en schade die een individuele eigenaar leidt.
Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bepaalde dat dit op zichzelf onvoldoende is om aan te nemen dat de VvE wel een vordering mag instellen voor schade die door de individuele eigenaren is geleden. Lees hier de gehele uitspraak: ECLI:NL:GHARL:2020:4794

Kan VvE schadevergoeding vorderen namens de leden?

Er zijn meerdere oplossingen voor dit probleem: de appartementseigenaren kunnen hun vordering aan de VvE overdragen (cessie) of de VvE last geven om voor hen de vorderingen in te stellen, een ander alternatief is om de VvE een volmacht te geven om de vorderingen in te stellen zodat de appartementseigenaren  de formele procespartij blijven.

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, AMS Advocaten en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

We adviseren ook over uw rechtspositie ten opzichte van uw huurders. Huurrecht is voor veel beleggers en investerende ondernemers een belangrijke bron van inkomsten, het behalen van een optimale rechtspositie is dan ook geen overbodige luxe.

Kan VvE schadevergoeding vorderen namens de leden?

Het huurrecht kent vele opties en het is zaak om maatwerk van uw huurcontracten te maken zodat u maximaal rendement kunt genereren van uw vastgoed. Wanbetalende huurders, of het nu bedrijven of particulieren zijn, dienen te worden aangepakt. U hebt als verhuurder belang bij tijdige betaling van de huurpenningen. Maar ook dient de huurder het gehuurde in goede staat te onderhouden, hij moet als ‘goed huisvader’ handelen met het gehuurde. Niet iedere huurder ziet deze verplichtingen en handelt daarnaar. In dergelijke gevallen wenst u te kunnen ingrijpen. Uw Bedrijfsadvocaat van Avinci Advocaten helpt u hierbij.

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst.

Neem contact op  010-4777755

Avinci Advocaten heeft bovenstaand artikel samengesteld uit haar jurisprudentie om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op #arbeidsrecht #avinciadvocaten #bedrijfsadvocaat #dutchdebtsincasso

 

Kan VvE schadevergoeding vorderen namens de leden?

Contractuele verplichtingen van elektronische handel

Contractuele verplichtingen van elektronische handel

 

Ontvangsthal advocatenkantoor Avinci in Rotterdam

Elektronische handel heeft raakvlakken met tal van gebieden, waaronder kwesties in verband met overeenkomsten, praktijken die onder de mededingingswet vallen, belastingen, IE-rechten, consumentenbescherming en bescherming van persoonsgegevens. Het onderhavige themadossier schetst een overzicht van de rechtspraak op dit gebied. Hiertoe worden de 35 belangrijkste Europese arresten over deze waaier aan onderwerpen besproken die uw advocaat voor u als ondernemer bestudeert heeft.

Onze advocaat op het gebied van contractenrecht geeft u de zekerheid dat uw afspraken juridisch sluitend zijn

Contracten bestaan er in alle soorten en maten. Iedereen krijgt in zijn leven te maken met contracten, ook wel overeenkomsten. Denk aan de arbeidsovereenkomst, het huurcontract, het koopcontract, het samenlevingscontract, het samenwerkingscontract of een overeenkomst voor het leveren van bepaalde goederen of diensten tegen een vastgestelde vergoeding. Zowel particulieren als ondernemers leggen afspraken vast in contracten. Volgens het Nederlandse contractenrecht is iedereen vrij in het maken van afspraken en kan deze contractueel vastleggen. Dit klinkt eenvoudig, maar er zitten toch wel wat beperkingen aan. Wat voor contract u ook wilt opstellen, het is altijd goed dit door een advocaat of jurist te laten beoordelen, dit om onaangename verrassingen in de toekomst te voorkomen. Hij of zij kan u advies geven over het wettelijk kader. Zo kan uw contract bijvoorbeeld nietig worden verklaard, als de daarin gemaakte afspraken in strijd zijn met de wet. Ook kan het zijn dat bij onenigheid tussen u en de partij waarmee u het contract hebt gesloten, blijkt dat de tekst voor tweeërlei uitleg vatbaar is. Onze juristen zijn in het juridisch goed opstellen van ongeacht welk contract ervaringsdeskundigen. Indien gewenst kunnen zij u ook bijstaan bij het onderhandelen met de tegenpartij over de precieze voorwaarden die in het gewenste contract moeten staan.

Rotterdams advocatenkantoor voor bedrijven en particulieren

In het contractenrecht zijn de basisvoorwaarden voor een geldige overeenkomst vastgelegd

Het contractenrecht is onderdeel van het verbintenissenrecht dat op haar beurt weer onderdeel is van het Burgerlijk Wetboek. Het contractenrecht houdt zich bezig met contracten en overeenkomsten. Daaronder vallen ook de Algemene Voorwaarden, die vaak als aanvulling bij een overeenkomst worden gevoegd. Het laat zich raden dat juist deze Algemene Voorwaarden van groot belang zijn en dus zorgvuldig moeten worden opgesteld. Onze juristen geven u graag advies bij het opstellen van deze zogenoemde kleine lettertjes, zodat u zeker weet dat u alle juridische valkuilen die de te sluiten overeenkomst met zich mee kan brengen volledig volgens de wet afgedekt zijn. Mocht er desondanks toch op enig moment een conflict ontstaan tussen u en uw contractpartner, dan staat onze advocaat graag voor u klaar om het probleem op te lossen. Bij voorkeur door overleg en onderhandelen om tot een voor alle partijen acceptabel compromis te komen. Is dit geen optie, dan zet hij zich volledig in voor een optimaal resultaat bij de rechter. Ook in procesrecht is hij immers specialist!

Advocaten gespecialiseerd in contractrecht in Rotterdam

Bedrijven en particulieren in Rotterdam en omstreken vinden hun weg naar advocatenkantoor Avinci

Ons advocatenkantoor is centraal gelegen in Rotterdam, op een steenworp afstand van de arrondissementsrechtbank in Rotterdam Zuid. Wij zijn daarmee goed bereikbaar vanuit alle delen van Zuid-Holland, van de Krimpenerwaard in het noorden tot de Hoekse Waard in het zuiden. Ter illustratie geven wij slechts een kleine greep uit de plaatsen van waaruit zowel ondernemers als particulieren voor advies bij het opstellen van contracten hun weg naar ons advocatenkantoor hebben weten te vinden:

  • Barendrecht
  • Berkel en Rodenrijs
  • Brielle
  • Capelle aan den ijssel
  • Dordrecht
  • Hellevoetsluis
  • Middelharinis
  • Oostvoorne
  • Oud-beijerland
  • Rhoon
  • Ridderkerk
  • Rotterdam
  • Rotterdam Zuid
  • Schiedam
  • Spijkenisse
  • Vlaardingen
  • Voorne-putten
  • Zwijndrecht

Moet of wilt u een overeenkomst met iemand opstellen, of heeft u vragen over bijvoorbeeld uw arbeidsovereenkomst, neem dan gerust contact met ons op. Ook bij een geschil of onenigheid weten wij door onze ervaring goed raad. Wij hanteren vaste standaardprijzen voor het opstellen of beoordelen van contracten. Ook als u wilt dat wij voor u de voorwaarden van het contract uitonderhandelen, kunnen wij u hiervoor gunstige vaste prijzen bieden.

Uitzicht Rotterdam vanuit Avinci advocatenkantoor

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Autoriteitsgegevens.nl, AvdW.nl Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst.

Neem contact op  010-4777755

Avinci Advocaten heeft bovenstaand artikel samengesteld uit haar jurisprudentie om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op #arbeidsrecht #avinciadvocaten #bedrijfsadvocaat #dutchdebtsincasso

 

Contractuele verplichtingen van elektronische handel

Opnieuw een beschikking OK in de zorg: bestuurder buiten spel gezet

Een opmerkelijke beschikking over een grote zorgonderneming. Uit het oordeel van de Ondernemingskamer blijkt dat zij grote waarde hecht aan een deugdelijk functionerend governancebeleid bij zorginstellingen. Het geeft geen pas dat een bestuurder, die in dit geval tegelijkertijd ook meerderheidsaandeelhouder was, andere functionarissen buiten spel kon zetten en zichzelf de volledige macht kon toebedelen. De beschikking leert ook dat een toezichthoudend orgaan dat stevig in de schoenen staat mogelijk al veel verschil kan maken.

Inleiding

Het gaat in deze zaak om een grote zorgorganisatie. Centraal staat Royal Care, in de vorm van RC Holding B.V. (hierna: ‘Royal Care’). Deze laatste heeft in totaal acht aandeelhouders, waarvan Med Options B.V., Westcon B.V. en VBB B.V. met respectievelijk 55,2%, 15% en 5% de grootste zijn. Voorts is Royal Care 100% aandeelhouder van vier entiteiten: We Care B.V., Met de Thuiszorg B.V., Royal Care B.V. en Cura Thuiszorg B.V. Deze laatste drie ondernemingen hebben een toelating als bedoeld in de Wet Toelating Zorginstellingen (‘WTZi’). Ook hebben deze ondernemingen, gelet op het bepaalde in artikel 9 WTZi en artikel 6.1 Uitvoeringsbesluit WTZi, een eigen toezichthoudend orgaan in de vorm van een Raad van Commissarissen. Met de Thuiszorg en Cura Thuiszorg hebben bovendien een eigen cliëntenraad in de zin van de Wet Medezeggenschap Cliënten Zorginstellingen (‘WMCZ’).

Er is bij Royal Care het nodige gebeurd dat volgens de Ondernemingskamer (hierna: ‘OK’) niet door de beugel kan. Daarover hebben diverse media de afgelopen dagen ook uitvoerig bericht. De OK komt in deze procedure tot het voorlopig oordeel dat er gegronde redenen zijn om in deze zorgorganisatie aan een juist beleid en een juiste gang van zaken te twijfelen. Zij gaat in haar voorlopige conclusie nader in op de volgende vier onderdelen.

Loon bij ziekte door betalen?

 Geldleningen

In deze zaak was sprake van bepaaldelijk ongezonde financiële verhoudingen. Zo bestond tussen Med Options en Royal Care een rekening courantverhouding, in die zin dat de (indirect) bestuurder van Med Options in 2015 (al) een schuld van € 819.000,- aan Royal Care heeft. Deze bestuurder doet privé in de periode van 2016 tot 2019 diverse onttrekkingen aan het vermogen van Royal Care. De medeaandeelhouders en -bestuurders protesteren diverse keren daartegen en tussen hen wordt overeengekomen dat de schuld uiteindelijk per 1 juli 2020 volledig dient te zijn terugbetaald.

Ondanks deze afspraak leende (de bestuurder van) Med Options opnieuw geld van een van de dochters van Royal Care, namelijk van We Care. De geldlening van We Care aan Med Options was volgens de OK niet geoorloofd, omdat overeengekomen was dat de aanzienlijke rekening-courantschuld van Med Options zou worden teruggebracht. Sterker nog, de bestuurder had juist beloofd dat de schuld niet meer zou oplopen. Desondanks is de schuld toch weer opgelopen.

De statutenwijzigingen

Begin oktober 2016 heeft het volledige bestuur van Royal Care een concept van een statutenwijziging besproken en akkoord bevonden. Deze wijziging was bedoeld om de statuten te laten voldoen aan de eisen die daaraan vanuit zorgperspectief en de Governancecode Zorg worden gesteld. Het concept van de statutenwijziging is eveneens door de raad van commissarissen akkoord bevonden. De statutenwijziging zou in de buitengewone aandeelhoudersvergadering van 15 november 2019 worden behandeld. Deze vergadering is (één dag van te voren!) door de bestuurder van Med Options afgeblazen omdat hij een accent wilde leggen op het vrij ondernemen door Med Options, een fusie van de vennootschappen voor ogen had en een nieuwe personele invulling van de raad van commissarissen wilde.

Tegenover de OK heeft de bestuurder aangegeven dat hij de concept statuten niet eerder had bestudeerd. Medebestuurder VBB is vervolgens ook niet meer betrokken bij bestuursaangelegenheden.

De raad van commissarissen heeft de bestuurder van Med Options hiervoor ter verantwoording geroepen. Daarna hebben zij aangekondigd allen af te zullen treden op het moment dat er in adequate opvolging is voorzien, waarbij de nieuwe commissarissen kennis zouden moeten kunnen nemen van de redenen van hun vertrek. Er bestond volgens de commissarissen een onoverbrugbaar verschil van inzicht tussen hen en Med Options over de bedrijfsvoering in een (met publiek geld gefinancierde) WTZi-zorgonderneming.

Vervolgens heeft (de bestuurder van) Med Options een oproep verstuurd voor een algemene vergadering van aandeelhouders van Royal Care op 16 december 2019, zonder dat daaraan een bestuursbesluit ten grondslag lag. Bij de oproep was alleen een agenda gevoegd. Onder meer het ontslag van VBB als bestuurder, het ontslag van alle commissarissen, de benoeming van twee andere commissarissen, een besluit tot tussentijdse dividenduitkering, bespreking van een voorstel tot het fuseren van alle groepsvennootschappen en een voorgenomen statutenwijziging waren geagendeerd. Nadien zijn geen onderliggende stukken verspreid, ook niet nadat er door de advocaat van Westcon om was gevraagd.

Op 16 december 2019 is door de aandeelhouders vergaderd, in afwezigheid van de commissarissen. Volgens de notulen van die vergadering heeft Westcon bezwaar gemaakt tegen het houden van de vergadering zonder een daaraan ten grondslag liggend bestuursbesluit en zonder verdere vergaderstukken. Gezien de reikwijdte van agendapunten acht zij de informatievoorziening door Med Options volstrekt ontoereikend; zo is bijvoorbeeld de reden waarom VBB ontslagen zou moeten worden onbekend bij Westcon. Desondanks hebben de aandeelhouders in meerderheid onder meer besloten tot een tussentijdse dividenduitkering van € 300.000, ontslag van VBB als bestuurder, ontslag van alle commissarissen en benoeming van twee nieuwe commissarissen. Westcon en VBB hebben telkens tegengestemd.

De cliëntenraden van Cura Thuiszorg en Met de Thuiszorg zijn niet betrokken bij de werving en benoeming van de nieuwe commissarissen, zoals wel is vereist gezien het in artikel 7 lid 2 Wet Medezeggenschap Cliënten Zorginstellingen (‘WMCZ’) bepaalde. Ondanks de aanwijzing van de commissarissen heeft de bestuurder van Med Options de op 16 december 2019 benoemde twee commissarissen niet ingelicht over de reden van aftreden van de raad van commissarissen.

Uitkering van dividend

De dividenduitkering van € 300.000, geïnitieerd door de bestuurder van Med Options, was niet geoorloofd. Het voorstel in dit verband is op de vergadering zonder onderbouwende stukken, zoals tussentijdse cijfers en zonder  balanstest en uitkeringstoets, ter vergadering behandeld. Het lijkt de OK aannemelijk dat de bestuurder van Med Options zijn persoonlijke belang als indirect aandeelhouder bij een dividenduitkering ten onrechte heeft laten prevaleren boven het belang van Royal Care c.s.

Governance en de rol van het toezichthoudend orgaan

Volgens de OK is de wijze waarop de governance van Royal Care c.s. thans disfunctioneert naar zijn voorlopig oordeel op zichzelf al een gegronde reden voor twijfel aan een juist beleid en een juiste gang van zaken. De OK weegt in haar oordeel mee dat deze zorgonderneming nagenoeg geheel afhankelijk is van publieke middelen en deze bijgevolg opereert in een sterk gereguleerde omgeving. Van een dergelijke onderneming mag volgens de OK worden verwacht dat zij statuten kent die in lijn zijn met de uitgangspunten van de Governancecode Zorg. De raad van commissarissen werd verrast door de indirect bestuurder van Med Options, toen hij de wijzigingen waarmee de statuten in overeenstemming zouden worden gebracht met de Governancecode Zorg tegenhield, na aanvankelijk verklaard te hebben wél achter die wijzigingen te staan. Volgens de OK is sprake van een fundamentele vertrouwensbreuk tussen de bestuurder van Med Options en de raad van commissarissen. De wijze waarop vervolgens de nieuwe commissarissen zijn geworven en benoemd – zonder de cliëntenraden daarbij te betrekken, zonder profielschets, zonder tijdige informatie aan de aandeelhouders over de competenties en (on)afhankelijkheid van de kandidaten, zonder inachtneming van het reglement van de raad van commissarissen en zonder betrokkenheid van de zittende commissarissen – is opnieuw een voorbeeld van een niet functionerende governance van een onderneming die thans nog slechts door één (indirect) bestuurder wordt bestuurd die naar eigen zeggen “niet zo van de regeltjes is”.

Conclusie OK

De OK concludeert op grond van de hiervoor omschreven gang van zaken omtrent de vergadering van 16 december 2019 voorshands dat ook de informatievoorziening van Royal Care aan Westcon, VBB en de andere aandeelhouders en aan de raad van commissarissen een gegronde reden vormt voor twijfel aan een juist beleid en een juiste gang van zaken.

De OK schorst (de bestuurder van) Med Options als bestuurder van Royal Care en benoemt in haar plaats een bestuurder met beslissende stem, die bevoegd is om de vennootschap zelfstandig te vertegenwoordigen. Zodra de OK de tijdelijk bestuurder heeft aangewezen kan Royal Care niet zonder deze bestuurder vertegenwoordigd worden. Deze bestuurder zal zich bij de uitoefening van zijn/haar bestuurstaak naar eigen inzicht op door hem/haar te bepalen voorwaarden kunnen doen bijstaan door de bestuurder van Med Options.

Ook benoemt de OK een commissaris die – voor zover nodig in afwijking van de statuten – een beslissende stem heeft in de raad van commissarissen. Ook worden de aandelen die Med Options in Royal Care houdt, met uitzondering van één aandeel, ten titel van beheer overdragen.

Daarnaast schorst de OK het besluit van de algemene vergadering van 16 december 2019 tot ontslag van VBB als bestuurder van Royal Care. Aan dit besluit kleven volgens de OK ernstige gebreken omdat VBB en Westcon niet, althans ontoereikend zijn geïnformeerd over de reden van het agenderen van het ontslag van VBB. Schorsing van het besluit tot ontslag stelt buiten twijfel dat VBB, zoals zij zelf ook meent, thans bestuurder is van Royal Care en voorkomt dat Royal Care (en daarmee de Groep) stuurloos is in de periode tussen de schorsing van Med Options als bestuurder per vandaag en de aanwijzing door de OK van de tijdelijk bestuurder.

Tot slot wordt ook het besluit van de algemene vergadering tot het tussentijds uitkeren van dividend geschorst, omdat ook daaraan ernstige gebreken kleven: de verplichte balanstest en uitkeringstoets lagen niet ter tafel. Schorsing van dit besluit stelt veilig dat Royal Care de te treffen onmiddellijke voorzieningen kan bekostigen.

 

In al deze en nog veel meer andere situaties verleent Avinci Advocaten rechtsbijstand, van het opstellen en beoordelen van een arbeidsovereenkomst tot het begeleiden van een reorganisatie en van het voeren van onderhandelingen tot het voeren van procedures.

 

Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, Taxence, Holla, Recht.nl, Ondernemerskamer Officiele Bekendmaking en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

En mocht het ondanks alle voorzorgen toch nog mislopen, dan staat Avinci Advocaten u graag terzijde bij het oplossen van een conflict. In eerste instantie door te proberen in onderling overleg tot een acceptabele oplossing te komen. Mocht dat niet lukken en is de gang naar de rechter niet te vermijden, dan strijdt Avinci Advocaten voor het maximale resultaat. Binnen kantoor is veel kennis over en ervaring in het procesrecht aanwezig zodat u veilig langs de klippen van een procedure wordt geloodst.

Neem contact op  010-4777755

Avinci Advocaten heeft bovenstaand artikel samengesteld uit haar jurisprudentie om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op #arbeidsrecht #avinciadvocaten #bedrijfsadvocaat #dutchdebtsincasso

Makelaars aansprakelijk voor fout van ingeschakeld meetbureau

Makelaars aansprakelijk voor fout van ingeschakeld meetbureau

Volgens de rechtbank heeft de verkoopmakelaar onrechtmatig gehandeld tegenover de kopers door in de verkoopbrochure en op Funda een onjuist woonoppervlak te vermelden. Interessant is hierbij dat ook een door een zelfstandig bureau gemaakte fout aan de verkoopmakelaar kan worden toegerekend. De verkoopmakelaar heeft een eigen zorgplicht tegenover aspirant-kopers, ongeacht fouten van ingeschakelde derden.

Makelaars aansprakelijk voor fout van ingeschakeld meetbureau

Avinci Advocaten staat vele makelaars bij in het vastgoed,- en huurrecht. Waar wordt gehandeld, worden fouten gemaakt, niet is ons vreemd. Wij zijn juist gespecialiseerd om de fijne mazen in de wet te ontdekken en van een juridisch probleem een kans te maken. Het gaat er om wie aansprakelijk is, wie verantwoordelijk wordt gehouden en waar de oplossing ligt.

Hierbij schakelt u uw Bedrijfsadvocaat van Avinci Advocaten in. Hij heeft ervaring in het bewaken van uw belangen en kan u adviseren en begeleiden bij deze trajecten en de nodige juridische ondersteuning bieden. En als het nodig is dan procederen we bij de gerezen problemen over de koop, verkoop en verhuur van vastgoed.

Vastgoed / Verhuurder

We adviseren ook over uw rechtspositie ten opzichte van uw huurders. Huurrecht is voor veel beleggers en investerende ondernemers een belangrijke bron van inkomsten, het behalen van een optimale rechtspositie is dan ook geen overbodige luxe.

Het huurrecht kent vele opties en het is zaak om maatwerk van uw huurcontracten te maken zodat u maximaal rendement kunt genereren van uw vastgoed. Wanbetalende huurders, of het nu bedrijven of particulieren zijn, dienen te worden aangepakt. U hebt als verhuurder belang bij tijdige betaling van de huurpenningen. Maar ook dient de huurder het gehuurde in goede staat te onderhouden, hij moet als ‘goed huisvader’ handelen met het gehuurde. Niet iedere huurder ziet deze verplichtingen en handelt daarnaar. In dergelijke gevallen wenst u te kunnen ingrijpen. Uw Bedrijfsadvocaat van Avinci Advocaten helpt u hierbij.

Lees de gehele uitspraak hier:

 

 

Makelaars aansprakelijk voor fout van ingeschakeld meetbureau

Bij wie liggen de filmauteurrechten precies?

Bij wie liggen de filmauteurrechten precies?

Filmauteurs worden geacht de rechten over te dragen aan de producent om zo het filmwerk openbaar te maken, tenzij zij schriftelijk anders overeenkomen (grond van artikel 45d (oud). Deze bepaling wil verzekeren dat de producent, die het risico van de productie draagt, de productie kan exploiteren. Lira, de collectieve beheersorganisatie voor tekstauteurs, komt met auteurs overeen dat deze hun auteursrechten bij voorbaat aan Lira overdragen, om te voorkomen dat die auteursrechten aan de filmproducent worden overgedragen.
De Hoge Raad oordeelt dat zo’n overdracht bij voorbaat aan een derde geen rechtsgevolg heeft, indien de auteur niet schriftelijk met de producent een afwijking van artikel 45d (oud) Aw is overeengekomen. Een andere opvatting zou ertoe leiden dat de auteur zonder toestemming van de producent zou kunnen verhinderen dat de exploitatierechten ter zake van zijn bijdrage aan het filmwerk bij de producent komen te berusten.

Bij wie liggen de filmauteurrechten precies?

Collectieve beheersorganisaties van scenarioschrijvers (Lira) en regisseurs (Vevam) probeerden echter hun leden op voorhand bepaalde rechten op toekomstige films aan hen te laten overdragen om daarmee ‘downstream’ vergoedingen te vragen, met name van kabelexploitanten.

De Hoge Raad heeft nu geoordeeld dat dat niet kan (volledige uitspraak: ECLI:NL:HR:2020:1548). Er kan niet met een overeenkomst op voorhand met een derde worden afgeweken van het wettelijk vermoeden van overdracht aan de filmproducent. “Een andere opvatting zou immers ertoe leiden dat de maker zonder toestemming van de producent zou kunnen verhinderen dat de exploitatierechten ter zake van zijn bijdrage aan het filmwerk bij de producent komen te berusten, en dat de maker aldus het doel van [het vermoeden van overdracht]  zou kunnen frustreren” (ov. 3.1.6).

Bij wie liggen de filmauteurrechten precies?

Een nieuw discussiepunt zijn nu de vergoedingen voor streamingsdiensten en streamingsdiensten. Tot zover is dat in een billijke vergoeding gebleken maar verschaft nog niet echt duidelijkheid waardoor stevig onderhandeld kan worden.  Wist u dat Avinci Advocaten gespecialiseerd is in entertainmentrecht en auteursrecht? Naast de interesse bij onze advocaten is er ook een enorme liefde voor de branche en helpen we graag auteurs, DJ’s, muziekproducenten, theatermakers en helpen we met uitgavecontracten, filmcontracten, licenties, opstellen/beoordelen productiecontracten, sponsoring, formatcontracten en registratie en beschermen de rechten van ontwerpers, schrijvers en artiesten. Daarbij kunt u onder meer denken aan onderhandelingen en contracten tussen schrijvers, producenten, impresariaten, artiesten, theaters, platenmaatschappijen en distributeurs van merchandise-artikelen. Onze advocaten zitten centraal in Rotterdam, zijn makkelijk bereikbaar (onderaan de Maasboulevard) en we helpen graag mensen in de creatieve sector.

Bij wie liggen de filmauteurrechten precies?

“The show must go on!” is een veel gehoorde kreet in de entertainmentwereld. Maar de weg van creatief idee naar voorstelling of uitvoering is lang en in veel fasen van dit proces schuilen juridische valkuilen die er voor kunnen zorgen dat de eindstreep niet wordt gehaald. Omdat er vaak veel partijen bij het gehele proces zijn betrokken moet er veel geregeld worden en daar zijn wij voor. De materie is vaak complex en varieert van problemen rond de afdracht van royalties tot arbeidsrechtelijke problemen met artiesten en van platencontracten tot problemen omtrent garantie- en uitkoopsommen. De advocaten van Avinci Advocaten hebben niet alleen de kennis en ervaring in huis om deze problemen efficiënt tot een oplossing te brengen, maar zij hebben ook kennis en ervaring van deze specifieke branche.

Bij wie liggen de filmauteurrechten precies?

Heeft u een vraag of zou u graag uw contracten of licenties laten beoordelen? Wij zijn er voor u, neem contact op:

  • Avinci Advocaten
  • Oudehoofdplein 4
  • 3011 TM Rotterdam
  • info@avinci.nl
  • 010 4777755
  • Avinci Advocaten geeft u in bovenstaand artikel de laatste updates uit haar jurisprudentie met bronvermelding uit Recht.nl, IE-forum, MR Online, Boek9 en Rechtspraak om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op dit rechtsgebied.

    Avinci Advocaten heeft bovenstaand artikel samengesteld uit haar jurisprudentie om u op de hoogte te stellen over de laatste ontwikkelingen op #ierecht #avinciadvocaten #bedrijfsadvocaat filmauteurrechten